Škoda vyklováním děr do fasády – Ubytovali se ve fasádě
Ptáci se proklubali přes fasádu a zateplení (polystyrén) a zabydleli se ve fasádě.
Hnízdo si můžou neustále zvětšovat a fasádu dál poškozovat trusem.
Výpočet škody: faktura na opravu fasády včetně pronájmu plošiny na částku 23572,-Kč. Pojistné plnění po odečtení spoluúčasti 1000,- bylo ve výši 22572,-Kč. Podobně časté škody řešíme i u děr které obývají vosy a jiný hmyz.
Allriskové pojištění skel – Rachejtle rozbila okno
Někdo hodil rachejtli do bytového okna a došlo k rozbití skla.
Výpočet škody: faktura na opravu okna včetně provizorního zasklení na částku 8232,-Kč.Pojistné plnění po odečtení spoluúčasti 200,- bylo ve výši 8032,-Kč.
Tip. : allriskové pojištění skel se vztahuje na veškerá skla tvořící obal budovy, včetně zastřešení balkónů, skel lodžií, zastřešení vchodů, sklepních skel, skel dveří společných prostor, výtahů a vchodových dveří.
Škoda způsobená v souvislosti s požárem – Byt vyplavili hasiči
V jednom z bytů vznikl požár, po zásahu hasičů vznikla další škoda na vyplavených bytech.
Faktura za poničené omítky, dveře v bytech, podlahy, revize elektřiny, odvoz suti a další byla ve výši 173620,-Kč. Po odečtu spoluúčasti 1000,- bylo vyplaceno 172620,-Kč.
Odpovědnost společenství vlastníků jednotek, výboru SVJ a představenstva BD – příklady možných škod a újem
V důsledku zanedbané údržby střechy bytového domu dojde k zatečení na schodiště, které je ve spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek a k poškození stropní malby. Zároveň dojde k zatečení do bytu jednoho z vlastníků bytové jednotky, kde je poškozena malba a zařízení bytu. Z pojištění odpovědnosti SVJ nebudou hrazeny škody na stropní malbě ve společných prostorách, neboť jde o škodu na společné části domu, která je ve spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek. V tomto případě půjde o vlastní škodu spoluvlastníků společných částí domu. Z pojištění odpovědnosti bude uhrazena škoda na malbě a zařízení bytu vlastníka bytové jednotky.
Na chodníku před domem uklouzne náhodný chodec a při pádu si zlomí ruku a roztrhne bundu. Z pojištění odpovědnosti SVJ bude poškozenému chodci poskytnuta náhrada škody či újma v plné výši dle platných právních předpisů. (podmínkou plnění je odpovědnost za škodu na straně pojištěného)
Vlastník bytové jednotky si zraní nohu a poškodí kožený kufřík v důsledku pádu na schodech, způsobeného ulomeným schodem ve společných prostorách. Z pojištění odpovědnosti bude poškozenému vlastníku bytové jednotky poskytnuto plnění, které však bude kráceno v poměru, který odpovídá poměru velikosti spoluvlastnického podílu poškozeného na společných částech domu.
V důsledku prasknutí rozvodu vody ve zdi v bytě vlastníka bytové jednotky dojde k protečení a poškození malby a zařízení sousedních bytových jednotek a společných částí domu. Z pojištění odpovědnosti bude uhrazena škoda na malbě a zařízení bytů poškozených vlastníků bytových jednotek v plné výši dle platných právních předpisů. Zároveň bude z pojištění odpovědnosti poskytnuto plnění náhrady škody na společných částech domu, které však bude kráceno v poměru, který odpovídá poměru velikosti spoluvlastnického podílu škůdce na společných částech domu. (podmínkou plnění je odpovědnost za škodu na straně pojištěného)
V důsledku prasknutí přívodní hadice k pračce dojde k protečení a poškození zařízení sousedních bytových jednotek a společných částí domu. Škoda není z pojištění odpovědnosti Společenství vlastníků bytových jednotek a odpovědnosti vlastníka bytové jednotky likvidní, neboť v tomto případě nejde o škodu, za kterou vlastník bytové jednotky odpovídá jako vlastník nemovitosti, ale za kterou odpovídá v souvislosti s činnostmi běžnými v občanském životě.
Poškozený uvízl ve výtahu, na návštěvě u svého příbuzného. Z toho důvodu poškozený zmeškal letecký spoj na obchodní jednání. Za provoz dopravního prostředku v tomto případě odpovídá SVJ. Následně vyšlo najevo, že by k této situaci nedošlo, pokud by pravidelně docházelo k revizi výtahu. Výbor SVJ (jeho předseda) tedy porušil svou právní povinnost tím, že tyto pravidelné revize nezajistil. Soud uznal na návrh člena výboru SVJ odpovědným předsedu výboru SVJ, který bez náhrady vypověděl smlouvu se společností, která revize výtahů vykonávala. Pojišťovna vyplatí tuto finanční škodu z pojištění odpovědnosti výboru SVJ.
Člen představenstva družstva byl pověřen vedením účetnictví a podáním daňového přiznání za družstvo. Při podávání daňového přiznání však učinil chybu v desetinných číslech a družstvu byla doměřena daň a uloženo zaplacení penále. Tím vznikla družstvu ztráta. Ve stanovách družstva byl upraven způsob úhrady případné ztráty tak, že se na této případné ztrátě podílí členové družstva rovným dílem. Člen družstva, kterému byla takto způsobena škoda uplatnil u soudu nárok na náhradu škody a soud uznal odpovědnost za škodu pověřeného člena představenstva družstva. Tuto škodu vyplatí poškozenému pojišťovna z pojištění odpovědnosti představenstva a kontrolní komise družstva.